法律稅金 – 小僧帶路

日本商業、住宅、工業用地分不清?【13種用途地域全解說】

日本在都市計畫上比較嚴謹，每個區域能蓋建築物或是能從事的商業行為都有所不同，這篇就簡單來說明一下，各個”用途地域”代表的含意。

從事日本不動產仲介多年，很多人都是喜歡日本想長住日本的人，但是抱歉我要打臉一下日本移民的美夢。首先，日本不是一個移民國家，所以像是一些歐洲國家，只要點錢就能完成移民，這是完全行不通的…

關於日本不動產的買賣，網路上應該很容易查到關於買房子方面的資訊，卻鮮少有人提到該如何賣掉手中的日本的不動產。今天就來帶大家瞭解一下，賣房子會有甚麼樣的稅金跟費用，還有賣房子的小小技巧！

買新屋時不用收仲介費。
中古屋買賣：價格的3%+6萬再加上消費稅

「日本不動產取得稅」相當於台灣的「契稅」，字面上的意思就是「取得不動產」時，會產生的一次性稅金(包含：買賣、贈與、交換、增建、改建）。
通常會在交屋後的3個月到半年後收到政府的稅單

人活著，總有一天會死去。在房子內離世的人們，年事已高、生病等等自然死亡的原因，在日本稱作「自然死」。房屋內若有人因自殺、他殺、火災等等非自然原因死亡的，稱作「事故物件」，在台灣則稱為「凶宅」。