
日本不動產實坪制,室內面積計算方式
雖然台灣的內政部次長在質詢的時候說”全世界沒有實坪制啦”,但實際上日本、美國、英國、德國、馬來西亞、越南。都是有實坪制的喔,今天來介紹一下日本的實坪制,跟室內面積的計算方式。
日本不動產調查團
雖然台灣的內政部次長在質詢的時候說”全世界沒有實坪制啦”,但實際上日本、美國、英國、德國、馬來西亞、越南。都是有實坪制的喔,今天來介紹一下日本的實坪制,跟室內面積的計算方式。
想要購買日本不動產時,通常最想了解的就是「會花多少錢?」我們可以簡單把它分成二點,「購買時的一次性費用」跟「購買後的持有成本」
從事日本不動產仲介多年,很多人都是喜歡日本想長住日本的人,但是抱歉我要打臉一下日本移民的美夢。首先,日本不是一個移民國家,所以像是一些歐洲國家,只要點錢就能完成移民,這是完全行不通的…
有些人會我傳一些超級便宜的日本不動產,像是低於200萬日幣,甚至只有20幾萬日本的不動產給我,說這麼便宜,買了也沒關係。我當然不是嫌錢賺得少。而是這些”超低價物件”隱藏著超大風險…
日本中古套房投資,只要800萬到1000萬日幣起。比起新的套房,已經折舊過,不怕跌價問題,公寓管理相對簡單,出租率也高,相對風險低收入穩定。算是投資日本當房東的入門,本篇來細說一下日本中古套房投資的風險跟需要注意的事項。
在日本投資房屋,海外沒辦法親自去管理,通常只能委託當地的管理公司做管理。那招租房子的時候,房租該用甚麼為依據,禮金仲介費押金應該怎麼設定,才會對自己最有利呢?