分類: 不動產知識

第一次替祖先辦遷葬，才發現網路上的資料非常零散：有人只寫撿骨，有人只寫火化，有人叫你去公所，公所又叫你去殯儀館；等你到了殯儀館，才發現真正的大魔王根本不是撿骨，而是證明「你跟這位一百多年前的祖先到底有什麼關係」。這篇文章，我會完整記錄從長輩溝通、申請起掘許可證明、撿骨、火化，一路到入塔的實際流程與費用。

由於日本的販賣資訊很常是寫日本的年號，大家容易不知道是西元或是民國幾年蓋好的。附上表讓大家查詢。後面也有一些關於日本不動產重要年份的知識，例如1981年新耐震基準的發布等等。(2025/10//7更新文章)

不賣關子，先講結論。屋主基本很難對房客漲房租，但是可以試試。也就是房客同意屋主漲，屋主才能漲房租，屋主也不能用漲房屋的理由趕房客走，或是片面解約。

雖然台灣的內政部次長在質詢的時候說”全世界沒有實坪制啦”，但實際上日本、美國、英國、德國、馬來西亞、越南。都是有實坪制的喔，今天來介紹一下日本的實坪制，跟室內面積的計算方式。

日本地址有分兩種，郵件跟一般google map在使用的地址，另一種是法律上土地在登記用的地號，或是稱為所在。