日本買房投資入門-房型篇(1K、1LDK、2LDK、整棟與店面)
有鑑於台灣不動產,永遠買甚麼都漲,甚麼時候買都漲。所以國人對於海外不動產投資也會有觀念的誤差,以為買房子就只會漲,買甚麼都會漲,為了避免大家踩雷。這篇來說明一下,日本不動產關於”房型”與”預算”的投資邏輯與利弊。一口氣講完日本不動產所有物件總類的投資邏輯,這邊文章應該可以選上日本不動產投資界的諾貝爾文學獎吧!
日本不動產調查團
有鑑於台灣不動產,永遠買甚麼都漲,甚麼時候買都漲。所以國人對於海外不動產投資也會有觀念的誤差,以為買房子就只會漲,買甚麼都會漲,為了避免大家踩雷。這篇來說明一下,日本不動產關於”房型”與”預算”的投資邏輯與利弊。一口氣講完日本不動產所有物件總類的投資邏輯,這邊文章應該可以選上日本不動產投資界的諾貝爾文學獎吧!
雖然台灣的內政部次長在質詢的時候說”全世界沒有實坪制啦”,但實際上日本、美國、英國、德國、馬來西亞、越南。都是有實坪制的喔,今天來介紹一下日本的實坪制,跟室內面積的計算方式。
日本地址有分兩種,郵件跟一般google map在使用的地址,另一種是法律上土地在登記用的地號,或是稱為所在。
日本的敷金押金,在轉換房東的時候,有分為關西制與關東制….
想要購買日本不動產時,通常最想了解的就是「會花多少錢?」我們可以簡單把它分成二點,「購買時的一次性費用」跟「購買後的持有成本」
帶大家瞭解一下,京都市的地理交通人口生活圈,買在哪裡適合甚麼。