法律稅金

【日本移民永住歸化】抱歉我要打臉一下日本移民的美夢。

從事日本不動產仲介多年,很多人都是喜歡日本想長住日本的人,但是抱歉我要打臉一下日本移民的美夢。首先,日本不是一個移民國家,所以像是一些歐洲國家,只要點錢就能完成移民,這是完全行不通的...

從事日本不動產仲介多年,很多人都是喜歡日本想長住日本的人,但是抱歉我要打臉一下日本移民的美夢。首先,日本不是一個移民國家,所以像是一些歐洲國家,只要花點錢就能完成移民,這是完全行不通的…

所謂的日本移民……就是”歸化”跟”永住”。
歸化,基本上來說就是放棄自己國家國籍,變成日本國籍。
永住,是以一個外國人的身分,擁有”永久”住在日本的權利。

優點跟缺點都有,以永住來說,基本保有日本的各種社會福利,但是沒有選舉權,所以永住是對外國人最有利的,而歸化,變成日本人,最大的缺點就是放棄自己國籍。日本近年因為少子化,缺乏年輕勞動力與競爭力,所以歸化申請變成日本人,比申請永住權容易。想想日本政府的立場,與其讓一個可能隨時會烙跑的外國人獲得永住權,不如多個會乖乖繳稅的國民,對自己國家有貢獻的”日本人”對自己國家比較有利。

當然申請歸申請,能不能通過是一回事。

申請歸化&永住的年齡歧視
日本是老年社會,年輕人跟老人的比例差距極大,日本的經濟起飛時期,增加很多社會福利,老人看護等等,對於國家財政是一個很大的負擔。雖然法律上並沒有禁止幾歲的人申請永住歸化,但申請歸申請,能不能通過又是一回事。
同樣以日本國的立場來說,與其吸收一個外國人的老人,還要負擔年長者的醫療保險,又對社會沒甚麼產出(工作競爭力),相對而言,年輕、大學畢業、有穩定的工作的人,比較容易申請成功。所以基本上越年輕越好申請,那年紀大的基本上只能靠投資經營簽證,再一步一步來獲得日本的長期居留權。

高度人才申請永住與歸化
日本政府為了吸收外國菁英,這幾年有特別放寬簽證。
基本上就是要年輕的話,就是超級高材生,博士,高階技術人員
大於40歲的話,就是要大公司(最好上市上櫃)的主管,或是經營中型以上的公司,年收基本最最最少1000萬日本以上。高度人才制度網站

大家也不要絕望拉

基本上想要拿永住跟歸化,有”正攻法”正常這樣做就能拿到永住權跟歸化。
30歲以下
先去念語言學校>念大學或專門學校>工作個五年(公司愈大越好申請,最好是日本500大上市公司),基本上就快要10年,申請永住或是歸化,基本上都可以過。
35歲以上
在日本成立公司>經營公司(近年來很多是經營民宿或飯店)>雇用員工(越多越好)>乖乖繳稅>你越賺錢日本政府越喜歡你>待個好幾年>申請永住或歸化。
如果沒有想要經營的事業,但是資本比較多的話,可以藉由成立不動產公司,然後購入不動產然後雇用管理人員,做房東收租管理,這也是一個方法。

你真的是想待在日本嗎???

其實想要待在日本,
年輕的話,先留學日本然後找工作,就可以拿到留學跟工作簽證。跟永住的差別只是在於,有沒有需要更新。也就是畢業了,或是沒工作就要回國。
年紀比較大的話,成立公司,拿投資經營簽證,好好在日本經營自己的事業,跟永住的差別也是只有在,有沒有需要每年或是幾年更新簽證。
但真的在經營事業的,因為日本稅金實在太高了,其實很多日本企業是想要逃離日本的@@

日本政府想的是甚麼

很多人一開始想要買日本不動產,就想說買了日本不動產能否獲得日本簽證。答案當然是否定的,不然以台灣的親日人數,大約一半的台灣人都在日本了。
或是有一筆錢,能否藉由投資留在日本,當然可以。但是那筆資本要很大很大。大到可以有固定盈餘,養得起自己,養得起自己的員工,繳的起日本的萬萬稅。

因為日本不是移民國家,所以要長期留在日本,需要一個”理由”,在日本工作,在日本念書,在日本經營公司。而不是我有一筆錢放在日本。當這些理由消失的時候,您就必須回國。

而永住,跟歸化。就是您在日本做各種活動、上班、做生意、做研究,長期留在日本,對日本有貢獻,有繳稅,有付出您的勞力。日本政府覺得您”長期”留在日本對國家比較好,所以給一個方便,讓您不需要更新簽證就能永久留在日本。除了上述這些條件,如果你只是經營公司,但沒有長期留在日本,日本政府也會覺得,那你本來就沒有長住日本的需要,那我就給你工作簽證或是經營簽證就好了,你不需要永住簽證。

會想拿永住或是簽證,就是對日本有喜好的人。
其實不管是留學,經營,有很多方式可以達到留在日本的目的。
而真正待在日本久了,心中的憧憬也會慢慢消失在日本社會的壓力與生活中。
真的待不待就不是那麼重要了。

講了這麼多,不如跟我買日本不動產收租吧?
反正房價便宜租金又高。不當日本人,當日本人的房東也不錯。

11則迴響

  1. 所謂一堆是幾間以上,要幾年?其間可離開嗎?

    1. 主要是持續擁有日本簽證。10年以上,每年都在日本超過半年。但主要還是看日本的入管局規定。買房成立管理公司是較簡單的方式,但需要營運正常繳稅,僱用員工,所以大約要2億日本左右一年收的租金剛好可以讓公司營運

  2. 在台灣 可以直接在日本買房嗎 需要什麼條件
    台灣人要移民日本 需要多少積蓄 才足夠在日本定居

    1. 買房不需要什麼條件喔,只要有臺灣戶籍謄本跟現金,就可以辦理登記。

      日本沒有移民制度。至少要在日本待上五年每年有一半時間在日本,並且繳稅5年。才有機會申請永住。

      1. 如果是當地日本人與我合購一間 一戶住 這樣可以嗎?

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