身處在亞熱的居民很難想像，冬天下雪的情形。有時候會聽到一些難以想像的北國冰封的畫面。像是汽車打滑，舌頭黏在鐵欄杆上。或是曬的衣服結凍。
2020~2021年除了新冠肺炎之外，京都也發生大寒。京都連鴨川的河水都結冰了。
1月分大約有900戶的房子因為太冷，水管結冰而爆裂，所以修理工也都在搶修中。我們管理的房子也是發生兩戶有這樣的慘狀。
京都房屋水管爆裂漏水實際紀錄
近年很多人是在日本投資，或是買房置產，又因為新冠疫情的關係，整年度都沒有去到日本。
日本的水費是兩個月才會寄來帳單一次，等到看到水費帳單，發現用量暴增之後。其實已經來不及了。我們公司幫忙管理的物件，是鄰居覺得發生異狀，趕快幫忙詢問聯絡到我們，才及時派人去把總水閥關掉。但帳單金額還是很恐怖，有一戶漏水比較少，只花了一萬多日幣，另一戶由於發現的晚，又是在屋頂爆裂，很晚才有人知道，水費帳單要到10萬日幣…
日本房屋漏水 
京都房屋漏水
修理的話，如果水管是爆在外面問題比較小，就是換水管而已。如果是在牆壁裡面或是漏水淹到地板，可能要把牆壁的水管挖出來修好再換新的地板壁紙等等。花費就會很高。
下面就是實際修理的估價單。水管爆在裡面，初估要24萬日幣才能修好。爆在外面是13.7萬。
如果是房子在北海道，特別是日本的一戶建因為是木造的材質比較多，很常見水管會因為結冰爆裂的狀況。水管結冰爆裂是一種日常，所以家家戶戶都有防爆的概念。
防止冬天太冷水管爆裂的方式
很多買房日本的人，如果是溫度比較低的真的都要特別注意一下。冬天要是沒有在家的話，有幾個方式可以防水管爆裂。
把水閥關掉，然後把水管裡的水放掉
門口都可以看到這樣的總水閥，打開然後關掉，再把家裡的水管裡的水都漏光。
更換能保溫的水管
找工人換能保溫的水管，雖然會花費用但是總比整個水管爆掉花的錢少。
故意讓水龍頭流出一點點水
這招有個缺點，真的太冷還是會連小水柱一起冰起來@@
上越市水道局教大家如何避免水管凍結爆掉的網站
https://gwhp.city.joetsu.niigata.jp/fm/topics/suidoutouketu/
最後真的奉勸大家，日本畢竟還是溫帶，買一戶建或是整棟的朋友，在冬天來臨之前，要是很久沒有要回家，最好先把總水閥開關關掉，把家裡的水管的水放空，以免發生水管結冰爆裂的慘況。