標籤: 日本買房

有些人會我傳一些超級便宜的日本不動產，像是低於200萬日幣，甚至只有20幾萬日本的不動產給我，說這麼便宜，買了也沒關係。我當然不是嫌錢賺得少。而是這些”超低價物件”隱藏著超大風險…

日本中古套房投資，只要800萬到1000萬日幣起。比起新的套房，已經折舊過，不怕跌價問題，公寓管理相對簡單，出租率也高，相對風險低收入穩定。算是投資日本當房東的入門，本篇來細說一下日本中古套房投資的風險跟需要注意的事項。

在日本投資房屋，海外沒辦法親自去管理，通常只能委託當地的管理公司做管理。那招租房子的時候，房租該用甚麼為依據，禮金仲介費押金應該怎麼設定，才會對自己最有利呢？

買新屋時不用收仲介費。
中古屋買賣：價格的3%+6萬再加上消費稅